Campus Carlone à Nice : 14 millions d’euros de rénovation thermique, et des salles encore à 33 °C à la mi-octobre

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À Nice, le campus Carlone a bénéficié de 14 millions d'euros pour sa rénovation thermique. Pourtant, à la mi-octobre, une salle exposée au soleil affichait encore 33,5 °C.

Des salles toujours étouffantes malgré la rénovation

Le campus Carlone, à Nice, accueille environ 7 000 étudiants dans un bâtiment construit en 1965. Après plusieurs années de travaux de rénovation thermique, des enseignants jugent la situation dégradée.

Cet été, la température intérieure a approché les 40 °C dans certaines salles. À la mi-octobre, le thermomètre indiquait encore 33,5 °C dans une salle exposée en plein soleil.

Élisabeth Faupin dirige le Centre universitaire d'études en français langue étrangère, le Cuefle, installé à Carlone. Elle raconte qu'en septembre, il faisait déjà 34 °C le matin dans les locaux.

Elle dit avoir apporté son propre ventilateur et un t-shirt de rechange. Elle accueille 300 étudiants venus d'universités étrangères, qui paient 1 250 euros le semestre, et affirme en avoir honte.

Une rénovation thermique ne protège pas forcément de la chaleur si le soleil frappe directement des vitres sans volets.

Ce que les 14 millions d'euros ont permis de financer

En 2021, le plan de relance du gouvernement a attribué 54 millions d'euros à l'Université Côte d'Azur. Sur cette somme, 14 millions ont été réservés à la rénovation thermique du bâtiment principal de Carlone.

Toutes les huisseries ont été remplacées. Les fenêtres sont passées en double vitrage et le bâtiment a été isolé par l'extérieur, une technique qui limite les pertes de chaleur en hiver.

Des panneaux solaires ont aussi été posés sur le toit, et des pompes à chaleur ont été installées. Sur le papier, le bâtiment consomme donc mieux son énergie.

• Remplacement de toutes les huisseries et passage au double vitrage
• Isolation du bâtiment principal par l'extérieur
• Pose de panneaux solaires sur le toit et installation de pompes à chaleur
• Retrait des volets exigé par l'Architecte des bâtiments de France
• Films solaires et brasseurs d'air envisagés pour limiter la chaleur
• Changement de l'entreprise chargée de la maintenance de la climatisation

Chantier à Carlone	Montant indiqué
Rénovation thermique du bâtiment principal	14 millions d'euros
Réfection du parvis et ascenseur d'accessibilité	700 000 euros
Mise en conformité électrique de la bibliothèque	250 000 euros
Étanchéité du toit de la bibliothèque	100 000 euros
Réfection d'un bloc sanitaire	80 000 à 180 000 euros

Le problème des volets supprimés

La façade du bâtiment est classée. Tous les travaux doivent recevoir l'accord de l'Architecte des bâtiments de France, qui a estimé qu'il ne fallait pas de volets.

Les anciens volets, posés à l'époque sans son accord, ont donc été retirés. Nassima Kireche, directrice administrative du campus, explique que même les stores intérieurs ont dû être négociés.

Selon elle, l'architecte pouvait faire arrêter le chantier si ses consignes n'étaient pas respectées. Le bâtiment a retrouvé son allure d'origine, mais le soleil frappe directement les vitres.

Élisabeth Faupin résume la situation en rappelant que des gens travaillent à Carlone et que ce n'est pas un musée. Elle se demande à quoi sert l'argent public si c'est pire qu'avant.

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Une climatisation mal réglée depuis un an et demi

D'après Stéphane Azoulay, vice-président de l'Université Côte d'Azur chargé des moyens et du patrimoine, tous les amphis du bâtiment principal disposent d'un système de rafraîchissement. Ceux du bâtiment Extension, l'annexe, n'en ont pas.

Depuis un an et demi, le campus subit la défaillance de l'entreprise chargée de la maintenance du chauffage et de la climatisation. Selon le vice-président, tout était mal réglé.

Ce mauvais réglage expliquerait les soucis de chauffage et le fait que la température ne baisse pas la nuit dans les pièces. Une nouvelle entreprise a été missionnée il y a quelques jours.

Les pistes envisagées par l'université

L'objectif annoncé est d'équiper tous les amphis de systèmes de rafraîchissement. Pour le reste du bâtiment, l'université veut définir des zones rafraîchies l'été, sans climatiser l'ensemble du campus.

Stéphane Azoulay évoque aussi des films solaires sur les vitres et des brasseurs d'air. Ces solutions ont l'avantage de rester compatibles avec les contraintes d'un bâtiment historique.

L'isolation thermique du bâtiment Extension est également en projet, tout comme l'aménagement de son accès pour les personnes à mobilité réduite.

À Carlone, la protection d'une façade classée a pesé sur le confort d'été des étudiants et des enseignants.

Un campus vieillissant qui se rénove au rythme des financements

Sur les cinq dernières années, 17 millions d'euros ont été investis à Carlone. Récemment, 700 000 euros ont servi à refaire le parvis et à installer un ascenseur pour l'accessibilité, attendu ce mois-ci.

Les toilettes, critiquées par des étudiants, sont en cours de réfection. Philippe Ritter, directeur général adjoint des services chargé des campus et du patrimoine, précise que l'amiante majore les coûts de 20 à 30 %.

Un bloc sanitaire coûte entre 80 000 et 180 000 euros selon sa taille, et une vingtaine restent à refaire. D'autres chantiers moins visibles avancent, comme l'électricité et l'étanchéité du toit de la bibliothèque.

Le budget annuel de l'université tourne autour de 300 millions d'euros. Le 26 octobre, le gouvernement a annoncé débloquer progressivement un milliard d'euros pour rénover les universités.

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